6月3日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局對(duì)外發(fā)布地產(chǎn)白名單最新進(jìn)展：廣東前兩批白名單項(xiàng)目已經(jīng)授信近千億，落地近400億，在國(guó)內(nèi)位居前列。
監(jiān)管數(shù)據(jù)顯示，截至目前，廣東轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)共為兩批次307個(gè)“白名單”項(xiàng)目授信933.77億元，已提供融資392.88億元，授信規(guī)模和實(shí)際落地金額均居全國(guó)前列；新增融資平均期限達(dá)到3.5年以上；重點(diǎn)支持民營(yíng)房企項(xiàng)目融資需求，民營(yíng)房企項(xiàng)目數(shù)、授信規(guī)模占比分別達(dá)到93.16%、87.63%。第三批“白名單”項(xiàng)目的篩選和推送工作也已有序啟動(dòng)。
財(cái)聯(lián)社記者發(fā)現(xiàn)，在廣東前兩批的白名單項(xiàng)目中，重點(diǎn)成效涉及建行廣州分行、農(nóng)行梅州分行、農(nóng)行惠州分行，涉及金額超過10.28億元；半停工的項(xiàng)目復(fù)工，涉及民生銀行廣州分行、廣州銀行和建設(shè)銀行梅州分行。
除此之外，廣東銀行系統(tǒng)還對(duì)出險(xiǎn)房企合格項(xiàng)目也繼續(xù)支持，涉及到農(nóng)行河源分行、順德農(nóng)商行。廣東局相關(guān)人士表示，截至目前，轄內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)房企共有41個(gè)項(xiàng)目通過協(xié)調(diào)機(jī)制獲得授信169.19億元，已落地金額71.37億元。
廣東局相關(guān)人士表示，對(duì)于地產(chǎn)白名單主要采取“全省一盤棋”統(tǒng)籌推進(jìn)方式來開展。首創(chuàng)同一省份跨轄區(qū)、跨監(jiān)管局調(diào)度機(jī)制，聯(lián)合深圳監(jiān)管局、廣東省住建廳每月召開全省調(diào)度會(huì)，加強(qiáng)政策宣講和經(jīng)驗(yàn)交流，全省統(tǒng)一步調(diào)開展工作。
廣州、深圳樓市處于低位復(fù)蘇的階段
6月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，5月全市新房共成交2375套，環(huán)比下降16.0%，同比下降29.9%，其中新房住宅成交2009套，環(huán)比下降14.7%，同比下降27.9%。
5月31日，貝殼地產(chǎn)廣州某網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)人士對(duì)財(cái)聯(lián)社表示，新一輪的政策有提振信心作用，但是廣州二手樓需求依然疲軟，市場(chǎng)購買力和預(yù)期不足，觀望的情況居多。
財(cái)聯(lián)社記者注意到，雖然市場(chǎng)前景不明朗，但是廣州陸續(xù)推出地塊拍賣。6月3日，廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)顯示，今年5月，廣州市14宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交，成交總面積34.20萬平方米，成交總價(jià)29.89億元；共31宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)在交易中心發(fā)布出讓公告，宗地總面積約87.55萬平方米，起始總價(jià)約53.48億元。
同時(shí)，廣州在5月21日宣布，廣州花都區(qū)公開掛牌2宗住宅用地，總面積達(dá)17.1萬㎡，計(jì)劃總建筑面積為29.1萬㎡，起始總價(jià)為17.8億元，預(yù)計(jì)6月20日進(jìn)行出讓。
對(duì)于下一步，廣東監(jiān)管局相關(guān)人士表示，將繼續(xù)以城市為主體、以項(xiàng)目為中心，推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制切實(shí)發(fā)揮作用，重點(diǎn)支持在建已售未交付的住宅項(xiàng)目，重點(diǎn)推進(jìn)保交房。
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